Hameau de Glay - St Germain Nuelles

EXCLUSIVITE : Construite en 1840, cette maison beaujolaise en pierres dorées de la carrière de Glay, fut un temps l’école communale du hameau de Glay. Aujourd’hui cette bâtisse est une vaste maison de famille entièrement redistribuée : les petites salles de classes se sont transformées en de belles et grandes pièces ouvrant sur une double terrasse : pour le salon de 59 m² et la cuisine équipée de 22 m². La salle de jeux de 24 m², elle, ouvre sur le fameux escaliers typique des maisons du beaujolais, superbes dalles au sol pour cette pièce. Pour compléter ce niveau, des toilettes ainsi qu’un bureau de 18 m² agrémenté de tommettes anciennes.
Le 2ème étage est composé de 5 chambres (8 m² - 13 m² - 23 m² - 13 m² - 15 m²) , d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes.
Les 2 escaliers intérieurs de cette demeure permettent une circulation fluide, une grande simplicité à se mouvoir d’un étage à l’autre et d’une pièce à l’autre. Très belle maison ancienne, vaste, calme, sereine avec le cachet de l’ancien.
Côté pratique : une buanderie de 24 m² au rez-de-chaussée.
En complément cette maison offre de belles dépendances : pour les amoureux de voitures : un garage en pierres dorées de 63 m², pour les amateurs de vins : une cave voutée, pour cacher ses poubelles : un local et pour les très grandes familles : la possibilité d’aménager un studio indépendant de 28 m².
Le jardin est doté d’un puits qui vous permettra d’arroser vos fleurs et/ ou de remplir la piscine. Très belle parcelle paysagée de 1994 m², au Sud de la maison un jardin d’agrément avec de nombreuses fleurs et arbustes, au Nord un jardin détente : espace de jeux, une piscine et terrasses et si vous avez la main verte vous ferez perdurer le potager.
Merci de contacter votre agent commercial , EI (RSAC N° 529 900 615 – Greffe de Lyon) pour de plus amples informations.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4% TTC du prix de vente, (prix net vendeur 816 000€) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Biens non soumis au statut de la copropriété ou du lotissement.

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