Vente Appartement Champagne-au-Mont-d'Or
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Vente Appartement
Champagne-au-Mont-d'Or

Réf. 8043353

3 pièces

2 chambres

72 m²

299 000 €

Description

Appartement T3, 72m², Champagne Au Mont D'or

299 000 €

Bel appartement dans copropriété avec ascenseur, à proximité des commerces, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un double séjour/ salle à manger ouvrant sur grand balcon, une cuisine équipée ouvrant sur balcon avec parc arboré , deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, WC indépendant suspendu.
Très bon état général. Bon emplacement, proximité directe du centre de Champagne Au mt D'or.
Belles prestations : doubles vitrages PVC, climatisation réversible dans tout l'appartement, volets roulants électriques, porte blindée.
Electricité, climatisation, salle d'eau, le tout refait récemment.
Très calme
Possibilité grand box garage aérien fermé au bas l'immeuble,1 cave.
Parking à volonté dans la copropriété.

Prix de vente 299 000€, Honoraires charges acquéreurs 6% soit 282 000€ hors honoraires.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots 3 dans Copropriété de 27 lots principaux.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 26 m²double ouvrant sur grand balcon
  • 1 Cuisine équipée 10 m²Ouvrant sur balcon
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec grand placard
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²indépendant suspendu

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 282 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.03% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 72 m²
  • Taxe foncière 744 € / an
  • Charges 1524 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle154kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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