Vente Appartement Lyon 1er
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Vente Appartement
Lyon 1er Croix-Paquet

Réf. 603

3 pièces

2 chambres

70 m²

319 000 €

Description

Duplex T3 plus mezzanine

319 000 €

Comme un petit coin d’Italie pour ce duplex en derniers étages en arrière cours, quai d’Herbouville (69004) à proximité de l’opéra.
Au 1er niveau : pièce de vie de 30 m², ultra accueillante, avec une cuisine équipée en excellent état. Une chambre de 11 m² avec 2 placards et surtout une vue sur la coursive. Une salle de bains de 5 m² parfaitement optimisée : baignoire, toilette et un espace buanderie.
A l’étage : Grande mezzanine de 14 m², lumineuse grâce à sa fenêtre de toit est parfaite en bureau ou en salon TV. Une chambre d’enfant de 8 m² plus un placard offre une vue adorable sur les toits de Lyon.
Les plus de cet appartement : sa coursive sur laquelle s’organise des apéros entre voisins, sa lumière, son cachet, ses nombreux rangements et son côté maison grâce aux 2 niveaux.
Merci de contacter votre agent commercial , EI (RSAC N° 529 900 615 – Greffe de Lyon) pour de plus amples informations.
DPE : D.
Biens soumis au statut de la copropriété : 48 copropriétaires. Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²avec buanderie
  • 1 Cellier 2 m²à l'entrée de l'appartement
  • 1 Mezzanine 14 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.7 m²
  • Taxe foncière 623 € / an
  • Charges 1272 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1640€

Contact

Efficacité énergétique

consommation278kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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