Vente Appartement Lyon 5ème
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Vente Appartement Lyon 5ème

Vente Appartement
Lyon 5ème Champvert

Réf. 82493901

6 pièces

4 chambres

100 m²

309 000 €

Description

Lyon 5, Appartement T6, 100m²

309 000 €

PROXIMITE POINT DU JOUR, une vue imprenable pour ce bel appartement de type 6 d'une superficie habitable de 100 m2 balcon/terrasse,copropriété arborée, sécurisée,venez découvrir sa lumineusité,son calme,sa belle pièce de vie ouvrant sur balcon exposition plein Ouest avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais son hall d’entrée avec placard,sa cuisine équipée ouvrant sur deuxième balcon exposition Sud,ses quatres chambres dont une avec placard mural, sa salle d’eau équipée avec double vasques et douche à l’italienne,son dressing indépendant,son sanitaire indépendant + rangements.
appartement entièrement rénové en peinture et parquet en 2023,fenêtres baie alu double vitrage,
Une cave complète ce bien.
Possibilité garage box fermé en sus.
Au calme, pas de vis-à-vis.
Nombreux travaux de copropriété réalisés : Isolation par extérieur + ravalement façades 2023, travaux toitures réalisés, hall d’entrée, interphone, boite aux lettres, digicode ; le tout réalisé en 2021.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 3 dans copropriété de 91 lots-BAT B.
Pas de procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²ouvrant sur balcon
  • 1 Séjour 27 m²double ouvrant sur balcon
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²équipée double vasques
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 100 m²
  • Taxe foncière 1202 € / an
  • Charges 2200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€

Contact

Efficacité énergétique

consommation132kWhEP/m².anémissions25kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
25kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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