T2 de 56 m²: Tassin

TASSIN le phare : très grand T2 de 56 m² en étage élevé (ancien T3) dans résidence extrêmement bien entretenue : DPE : C
Entrée pétillante qui dessert l’ensemble de l’appartement : séjour ultra lumineux de 18 m² avec 2 grandes fenêtres, parquet massif au sol. Mur non porteur avec la cuisine.
Une cuisine aménagée de 10 m², elle aussi très lumineuse.
Une grande chambre de 15 m² ouvrant sur un balcon à l’Ouest comme l’ensemble de l’appartement ; un mur de placards.
Une salle d’eau de 4,5 m² avec ses sanitaires.
L’appartement est vendu avec sa cave.
CARACTERISTIQUES DU BIEN : double vitrage récent, HSP : 2,66 m, parquet massif et carrelage d’origine.
CARACTERISTIQUES DE LA COPROPRIETE :
Isolation des façades par l’extérieure faites d’où un DPE en C et une consommation d’énergie divisée par 3,3 (d'où de faibles charges) – Nouvelle chaudière collective au gaz – Installation de compteurs individuels sur les radiateurs.
Stationnement libre dans la résidence.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
Provisions sur charges : 122 €/mois (= charges courantes + chauffage au gaz + loge gardien).
Fonds de travaux : 6 €/ mois
Taxe foncière : 703 €

APPELEZ-MOI ! .bJARROSSON agent commercial, EI (RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon).

Biens soumis au statut de la copropriété : 89 copropriétaires. Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.