Vente Appartement Tassin-la-Demi-Lune
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Vente Appartement
Tassin-la-Demi-Lune Centre ville

Réf. 85422707

4 pièces

2 chambres

92 m²

445 000 €

Description

T3 de 92 m² : Tassin centre

445 000 €

Profitez d’une vue dégagée sur un cadre verdoyant pour ce T3 de 92 m² entièrement rénové (ancien T4) avec double séjour de 36 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² : un véritable havre de paix. La cuisine équipée (+ buanderie et balcon), les 2 chambres, la SDE et la SDB complètent ce bien. Idéal pour ceux qui recherchent calme et confort.
Résidence sécurisée, dans un cadre privilégié ; un stationnement, une cave. Loin du tumulte, mais à proximité des commodités, des transports et des commerces.
Les atouts :
• Vaste séjour de 36 m² avec balcon dans la verdure
• 2 salles de bains
• Cave et place de stationnement
• Appartement sans travaux (double vitrage, domotique, cuisine, sde, sdb récente,...)
• Résidence bien entretenue, calme et sécurisée, dans un cadre privilégié
L’appartement bénéficie d'un emplacement rare : un environnement calme et verdoyant, loin du tumulte, mais à proximité des commodités, des transports et des commerces. C’est un véritable cocon, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et tranquillité.
APPELEZ-MOI : bJARROSSON, agent commercial, EI (RSAC N° 503 027 187 – Greffe de Lyon).
Biens soumis au statut de la copropriété : 23 copropriétaires. Pas de procédure en cours.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 12 m²ouvre sur balcon
  • 1 Balcon 3 m²cuisine
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 36 m²double
  • 1 Balcon 13 m²séjour
  • 1 Chambre 10 m²grand placard
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 91.65 m²
  • Taxe foncière 1385 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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