Vente Maison Lyon 5ème
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Vente Maison
Lyon 5ème Le Point du Jour

Réf. 87231088

4 pièces

2 chambres

74.37 m²

462 000 €

Description

MAISON POINT DU JOUR

462 000 €

Proximité immédiate du point du jour, Très coquette petite maison de plain-pied sur parcelle de terrain ,arborée (lauriers roses, lilas du Japon, olivier), comprenant un hall d'entrée ouvrant sur séjour double, grande cuisine aménagée possibilité ouvrir sur séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenètre, un sanitaire indépendant, un grand garage, un vide sanitaire sous toute la maison, possibilité agrandissement.

Les plus :

-Toiture rénovée 15 ans
-Electricité rénovée 2024
-Baie vitre PVC sur séjour avec volet roulant électrique
-Parquet flottant dans séjour et chambres
-Belles plantations du Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Placard 1 m²dégagement nuit
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 8 m²entrée-dégagement
  • 1 Séjour 16 m²parquet flottant
  • 1 Salon 8 m²
  • 1 Cuisine 12 m²aménagée -poss. cuisine us séjour
  • 1 Chambre 13 m²+ placard
  • 1 Chambre 11 m²+ placard
  • 1 Salle de bains 5 m²avec fenêtre et placard
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public 300 mètres
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 74.37 m²
  • Taxe foncière 1054 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1880€ ~ 2550€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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